Diagnostic infrarouge des toitures

Les membranes des toits plats sont la barrière étanche qui sépare les éléments extérieurs de l'intérieur des bâtiments. Elles se présentent sous forme de différents matériaux et conceptions. Elles doivent pouvoir se dilater et se contracter, résister aux vents violents, aux radiations solaires et au trafic pédestre. Il est facile de comprendre pourquoi les toits fuient.

Il n'y a normalement pas ou peu d'eau dans un assemblage de toit plat. Lorsqu'une fuite survient, l'eau pénètre dans l'assemblage et, selon le type de système d'isolation, est absorbée par l'isolation ou court dans les fentes existant entre les matériaux d'isolation non absorbants. Lorsque de l'eau pénètre dans l'assemblage d'un toit, il y reste très longtemps, quelquefois pour toute la durée de vie du toit.

La capacité thermique est la propriété physique d'un matériau à emmagasiner de la chaleur. Les matériaux utilisés dans la fabrication des toits possèdent une capacité thermique relativement basse, particulièrement comparée à celle de l'eau. L'eau nécessite une grande quantité d'énergie pour augmenter sa température et elle dégage beaucoup d'énergie lorsqu'elle se refroidit.

La propriété physique utilisée dans les diagnostics thermique de toits est qu'une isolation de toit sèche chauffe et se refroidit plus rapidement qu'une isolation mouillée. Les diagnostics infrarouges vont plus loin que de trouver simplement une fuite en déterminant l'étendue de l'humidité dans l'isolation. Pour cela, il est nécessaire de profiter du chauffage du soleil par une journée ensoleillée. Quand la nuit vient, une fois que le soleil est couché et que la surface du toit commence à se refroidir, l'isolation sèche du toit se refroidit plus rapidement que celle qui est mouillée. Cette différence de température peut être détectée à l'aide des caméras IR-InSight® et FlexCam® S.

Les diagnostics infrarouges doivent être réalisés dans de bonnes conditions afin d'obtenir les meilleures images infrarouges. Il est nécessaire que la température soit différente entre le jour et la nuit. Pour obtenir les meilleurs résultats, voici quelques éléments à prendre en considération :

• Etait-ce une journée ensoleillée avec un ciel dégagé ?
• Le ciel est-il dégagé pendant la nuit (pour un bon refroidissement par rayonnement) ?
• Y a-t-il peu ou pas de vent ?
• La surface du toit est elle sèche ?
• Le toit est-il dégagé de toute neige, poussière et de débris?

Le type d'isolation utilisé sur un toit produit une image infrarouge qui est caractéristique de la capacité d'absorption de l'eau de cette isolation particulière. Une isolation de toit absorbante agit comme une éponge. L'eau se déplace par capillarité dans tout le panneau de toiture avant d'infiltrer le panneau adjacent. Cela produit un profil thermique en damier.

Une isolation de toit non absorbante produit un profil très différent lorsqu'elle est mouillée. L'eau n'est pas absorbée et court vers le bord du panneau de toiture. L'eau a tendance à s'accumuler aux bords des panneaux, produisant un motif en forme de fenêtre. D'autres profils peuvent être produits par des systèmes d'isolation moins fréquents.

De nombreuses conditions peuvent produire des profils thermiques ressemblant à des panneaux d'isolation mouillés alors qu'ils ne le sont pas, alors que d'autres peuvent masquer la véritable condition d'une isolation mouillée. La spécification ASTM C-1153 intitulée « Location of Wet Insulation in Roofing Systems Using Infrared Imaging » (Localisation d'une isolation mouillée dans les systèmes de couverture à l'aide de caméras infrarouges) suggère de vérifier l'état d'une isolation suspectée d'être mouillée en effectuant des carottages. Vous trouverez ci-dessous des exemples de situations pouvant produire des diagnostics infrarouges défectueux :

• Isolation avec des matériaux possédant une efficacité thermique ou des caractéristiques d'absorption différentes, situations fréquentes dans les zones réparées.
• Différentes températures internes du bâtiment.
• Excès de gravier ou de bitume laissé lors de la construction.
• Evacuation d'air chaud ou froid sur le toit.
• Rediffusion de chaleur de murs orientés vers le sud ou l'ouest.
• Vent.
• Sources de chaleur ou de froid internes telles qu'éclairages, chauffages et conduites de vapeur.
• Poussière, végétation et débris.
• Pierres d'appui de passerelle et plaques d'acier enterrées.
• Boursouflures.
• Flaques d'eau, panaches de vapeur et pulvérisations d'eau.

En hiver, suivez le même processus ; cependant, les études hivernales sont plus difficiles car les différences de température sont généralement inférieures à celles de l'été (2,8 °C au lieu de 11 °C). Si le bâtiment est chauffé, la circulation de chaleur supplémentaire entre le bâtiment et l'isolation mouillée accentuera les profils thermiques hivernaux.

Rappels concernant la sécurité :

• Ne travaillez pas seul sur un toit.
• Ne marchez pas à reculons sur un toit.
• Suivez les réglementations de la société et du gouvernement.